基本データ
| 施工場所 | 神奈川県都横浜市港北区 M様邸 |
| 工事内容 | 2階部分スケルトンリフォーム |
| キッチン新設・内装張替え・間取り変更 | |
| 建具交換・フローリング張替え | |
| 価格帯 | 850万円 |
| 施工期間 | 2ヵ月間 |
今回は戸建て住宅の2階部分のみを改装して、簡易2世帯住宅を実現した事例の紹介です。
浴室や玄関は1つで階段を上がるとお子様世帯のりリビングやキッチン、居室の有る間取です。
元々は一世帯仕様の住宅の2階部分です。
2階にはトイレと洗面は有りましたが、あとは3室と納戸が有りました。
御提案したのはお子様が小さかったことも有り、対面キッチンと広いリビングを優先した間取。
2人のお子様のお部屋は最初は共同としました。
まず最初に行ったのは1階にあるユニットバスの交換工事
2階キッチンの新規配管を浴室の内部から2階に配管する為です。
高齢のお父様に配慮して浴室扉は引戸を選択しました。
いよいよ2階、本体工事を開始します。
一番大きく間取りが変わるのは、和室の壁を解体して
納戸も含めたLDKに変更する事です。
床壁天井を解体しました。
真ん中辺りにある柱は軽量鉄骨造の為、撤去せずにキッチンコンロ前の壁に上手く取り込みます。
壁が無くなるとすごく広く成った感じがします。
この時点でお客様にも状況を必ず確認していただきます。
こんな感じでキッチン前の壁を設置してから・・・
キッチンを設置すれば広々LDKの完成です。
邪魔だった鉄骨の柱も違和感なく収まりました。
実は他社からはこの斜めの天井ではレンジフードは設置できないと言われていたそうです。
弊社では他の部屋の天井や下地の構造から、天井の裏のスペースに食い込んで設置できると判断。
こう見ると確かに他社さんが出来なと思ってしまったのは解る気がします。
様々な問題をクリアして、家族の集まる対面キッチン付きのLDKを実現しました。
その他の部屋も扉や床壁天井の改修でまるで新築の様に子世帯・孫世帯を向かい入れます。
階段を上がりきった所に有った洗面台ですが、2世帯に当たり洗濯機を設置したく
窓際に移動すると共に、床を壊して配管を新たに追加して
洗濯機置場も確保しました。
トイレは場所が移動しなかった為、唯一扉もそのまま使用しました。
便器本体交換と、内装の張替えのみ行いました。
その他にも階段上を収納にしたり、細かい部分も配慮して設計しております。
是非、2世帯住宅へのリフォームの設計も私たちレトリスに御依頼下さい。
