基本データ
| 施工場所 | 東京都大田区 M様邸 |
| 工事内容 | 雨漏れ検査・内装補修・軒天張替え |
| ガルバリウム鋼板上貼り(一部塗装) | |
| 価格帯 | 550万円 |
| 施工期間 | 1ヶ月半 |
ガルバリウム鋼板を外壁に上貼りしました。
実は雨漏れの修繕でお伺いさせて頂いたのですが、検査の結果かなりの広範囲から雨漏れがある事が解り、せっかくならイメチェンも含めてと言う事で今回の工事に成りました。
元々は寝室に急に雨漏れが有ったとの事で、数社のリフォーム屋さんや塗装屋さんに相談されたとの事。
レトリスの建築士が現地にお伺いして調査した所、外壁のひび割れもかなり広く
その他にも原因を疑う場所が多岐に渡っていましたので、まずは簡易的な水掛検査を御提案させて頂きました。
実は雨漏れは、室内から漏れている場所とは思いもよらない場所から流れてきたり、原因の究明はかなり困難を極めます。
天井や壁を数カ所穴あけさせて頂き外壁から時間をかけて水掛検査を行いました。
数十分後室内に雨漏れが再現されいくつかの原因が解ってきたのですが・・・・
残念ながら外壁の施工方法に問題がある事が解り、一部では無く全体的な防水処理が必要に成りました。
防水塗料やサイディング上貼り等色々な御提案をさせて頂きましたが、せっかくならイメチェンも一緒に行いたいとの御希望から今回はガルバリウム鋼板の上貼りを選択されました。
色の打合せや細部の確認を行ってから工事スタートです。
まずは作業の為の足場を組み立てます。
念の為、雨漏れが一番ひどかった裏面のみ外壁を一度剥して、下地や柱の腐食を確認します。
ひび割れの下側、1階部分の解体が終わりました。
思ったよりも腐食が進んでいないので、その他の場所は解体せずにガルバリウム鋼板上貼りを進めます。
解体した部分はしっかりと外壁を貼り直し、透湿シートで処理をします。
サイディングは下から順番に貼っていきます。
一つ一つ収まりを確認しながら二度と雨漏れしない様に慎重に施工していきます。
最後まで悩まれていましたが、やっぱりせっかくここまでやるなら、ずっと気に成っていた木目をプラスしたいと言う事で・・・
ガレージの軒天を木目調に張り替えました。
防火地域の為、本物の木材では無く専用の材料を使いました。
ガレージ部分の外壁面と
吹き抜け部分は雨があまり当たらない事と、アクセントで防水塗料を採用しました。
完成後念のため大雨の日を楽しみに待ちます。
雨が漏れていない事を確認してから室内の天井補修を行いました。
断熱材は綺麗なものに交換
石膏ﾎﾞｰﾄﾞでしっかりと穴を塞いでからクロスを施工します。
室内も折角なのでアクセントクロスでイメチェンしました。
内部の補修も終わったので工事完了です。
検査から考えるとかなり長い期間に成りましたが、ここまで工事させて頂ければ弊社でしっかりと10年の保証が付きます
折角お金かけるならとイメージチェンジで外壁をガルバリウムにしたのも正解ですね！！
最近はやりのスタイリッシュな御自宅に成ったと思います。
