基本データ
| 施工場所 | 神奈川県横浜市港北区 K様邸 |
| 工事内容 | システムキッチン交換・便器交換･洗面台交換・浴室交換 |
| 間取り変更･壁紙･フローリング張替え･階段架替 | |
| 外壁塗装･外構工事･玄関ドア交換･内付けサッシ | |
| 価格帯 | 1600万円 |
| 施工期間 | 3ヵ月間 |
御祖父様から相続したもののしばらく使っていなかった建物を内外装や玄関･階段も含めてフルリフォームして結婚後の最初のお住まいにリフォームします。
クローズした台所とその横の和室、急な階段など古い間取りに多少変更を加えて、サッシ以外の内装をすべてリフレッシュしてまるで新築の様な新居に生まれ変わりました。
築年数が多少経っていたのも有り、台所は独立。
その横の和室にちゃぶ台を置いて食事をするスタイル。
また、浴室や洗面所も小さめの間取りでした。
構造を弱くしない様に計算しながら、キッチンと元和室、リビングを繋げて南面に窓の有るLDKに。
浴室や洗面所も広げて、憧れのパントリーも造りました。
2階は将来的な子供部屋も考えて、和室を洋室に変更に留めて、大きな間取り変更は行いませんでした。
洗面台は残して家族構成の変化に備えます。
階段を一段増やして、上下に伸ばして緩やかにしました。
図面でも有ったように元々の間取りは独立リビングでした。
思い切って、隣の和室とキッチンまで壁を壊して一体化します。
ただ広い空間を造るには上手く柱を利用しますが、どうしても邪魔な柱も出てきます。
そんな時は梁補強を行い柱を抜いた分の荷重を支える補強をします。
既存の梁よりも大きな梁を下に入れて補強し、この後上下の梁を一体化させます。
また、壁量の不足は壁面の構造壁で補強します。
弊社では有資格者が計算の上、強度を決定します。
その補強のおかげで一体化した広いLDKを実現する事が出来ました。
暗かったキッチンも対面キッチンに変更。
南面の大きな窓から、庭の見える気持ちいいキッチンに成りました。
元々和室の奥に有った独立キッチン。暗くて、目が離せない小さなお子様がいるうちは不便です。
一度大きく解体してキッチンの向きを対面側に変更します。
コンロの前は油跳ねを考慮して、オープンでは無く壁造作を選択しました。
間取りが完成してキッチンの搬入です。
コンロ廻りの壁には掃除のし易いキッチンパネルを貼り付けます。
しっかり養生してビニールクロスを張り替えれば新しいキッチンスペースの完成です。
カウンターの下はアクセントクロス。
対面キッチンでリビングやダイニング共つながりが出来ました。
キッチンの奥にはパントリースペース。
背面の家電カウンターと合わせて、家族が増えても安心の収納充実ぶりです。
古くてサイズも小さかった浴室
基礎も45cm移動してトイレや洗面台の位置を工夫してサイズアップ。
浴室はTOTOのサザナを選択。
快適でお掃除性に優れた浴室に成りました。
元々60cmの洗面台の横に洗濯機を置くスペースでした。
浴室を広げる為、トイレを少し移動して広さを確保。
更に反対側の元押入側に洗面室を広げて
洗面所施工後
100cmの洗面台の反対側に洗濯機と収納棚が置けるスペースが取れる洗面室に成りました。
階段下部分を利用したトイレスペース。窓も位置を覚えておいて下さい。
浴室に押し出された分、階段の少し下がった部分に、便器スペースを押し込むことでスペースを確保しました。
更に洗面所を工夫して、既存のトイレスペースよりも30cm大きくすることに成功しました。
玄関からの見た目はドアの位置が少し変わった程度で大きな変更は有りませんが、階段も扉もすべて新しく。
よく見ると、階段が緩やかに成った分、手前まで出てきているので、手摺が延長されているのが解ります。
今回は和室は必要ないので、洋室に変更します。
出窓部分も部屋に取り込み、床の間は収納に変更。
元和室とは解らない位、収納充実の洋室が完成しました。
お子様のお部屋は、長女様自身でクロスの柄を決めました。
可愛く出来て本人も大満足の様子でした。
施工後
お子様のお部屋は、長女様自身でクロスの柄を決めました。
可愛く出来て本人も大満足の様子でした。
